🪵 Le saviez-vous?
Votre diagnostic termites vous informe aussi contre d'autres ennemis du bois et vous conseille l'état parasitaire si nécessaire !
Une décision récente de la Cour de cassation le rappelle clairement : Cass. 3ᵉ civ., 25 septembre 2025, n° 23-21.683 Un diagnostiqueur a été condamné, non pas parce qu'il s'était trompé sur les termites — mais parce qu'il n'avait pas signalé la présence de champignons lignivores dans son rapport.
✅ Ce que cela signifie pour vous, en tant qu'acheteur ou vendeur : Lors d'un diagnostic termites, votre diagnostiqueur a l'obligation de vous alerter sur tous les indices d'agents pouvant dégrader le bois de votre bien : termites, champignons, mérule…
⚠️ Important à savoir : il ne s'agit pas pour lui d'identifier précisément l'agent en cause ni d'en mesurer l'étendue — ce n'est pas l'objet de sa mission. En cas de détection d'indices suspects, nous vous recommandons de faire réaliser un état parasitaire (norme NF P 03-200). Ce diagnostic complet permet d'identifier avec précision l'agent de dégradation et d'évaluer l'étendue des désordres, pour vous permettre de prendre les bonnes décisions avant votre transaction.
👉 Chez Termit'aulogis, nous réalisons des diagnostics complets et conformes aux dernières exigences légales, pour que votre transaction se passe en toute sérénité.
Des questions sur vos diagnostics obligatoires ? Contactez-nous ! 📞 07.49.13.77.90
🔵 Ce gros insecte n'est pas un frelon !
Chaque printemps, je reçois les mêmes appels inquiets : "Il y a un énorme insecte noir qui tourne autour de ma terrasse, c'est dangereux ?" La réponse est presque toujours identique : vous avez affaire à une Xylocopa violacea — l'abeille charpentière. Et non, elle n'est pas dangereuse.
Puisque c'est la saison de son envol et qu'elle entre directement dans mon champ d'intervention en tant que diagnostiqueur immobilier, je lui ai consacré un article et fiche descriptive ici
👉 https://www.facebook.com/share/p/1Dv6YsQnCR/
🔹 ELLE CONCERNE MON MÉTIER Dans le cadre d'un état parasitaire (norme NF P03-200), l'Xylocopa fait partie des insectes "nidificateurs" à identifier. Elle creuse dans le bois sec — charpentes, volets, mobilier de jardin — des galeries jusqu'à 45 cm, signalées par un trou circulaire parfait de 12 à 14 mm de diamètre.
💡 LE SAVIEZ-VOUS ? Les femelles naissent dans une pièce de bois et reviennent chaque printemps pondre dans le même nid, ou à quelques centimètres. Les galeries deviennent multigénérationnelles et peuvent fragiliser significativement une pièce de bois sur plusieurs saisons.
Si vous observez ces trous caractéristiques dans vos boiseries ou votre charpente, ne traitez pas sans avis professionnel : l'insecte est protégé et une intervention non encadrée peut vous exposer légalement.Protéger le bois, c'est protéger l'abeille — et protéger la maison. Les deux sont compatibles.
Des questions sur vos boiseries ou sur l'état parasitaire de votre bien ? Je suis sur WhatsApp.
Je reste disponible pour toute question ou diagnostic.
AKNINE Sarah | Termit'aulogis — Diagnostiqueur Immobilier certifié | Le Castellet, Var (83)
#Xylocopa #AbeilleCHarpentière #Pollinisateur #Biodiversité #EtatParasitaire #DiagnosticImmobilier #Termitaulogis #Var #InsecteProtégé #NaturePACA
🔍 Ces minuscules trous dans vos meubles anciens ?
Ce n'est pas anodin.
Vous avez remarqué de petits trous parfaitement ronds — à peine 1 à 3 mm de diamètre — dans une vieille armoire, une poutre ou un parquet ancien ? Une légère poudre fine et jaunâtre s'échappe des galeries ? Vous êtes probablement face à la Petite vrillette, Anobium punctatum, l'insecte xylophage le plus répandu en Europe et le plus discret des destroyers de bois.
Je vous ai écrit un article complet sur cet insecte ici 👉https://www.facebook.com/share/p/18uEyQHwq2/
👉 Vous observez ces indices chez vous ? Contactez-moi pour un état parasitaire complet.
🔍 Diagnostiqueuse immobilier certifiée dans le Var, je reste disponible pour toute question. N'hésitez pas à me contacter.
AKNINE Sarah | Termit'aulogis — Diagnostiqueur Immobilier certifié | Signes, Var (83)
www.termitaulogis.fr — 07.49.13.77.90 — termitaulogis@gmail.com
#PetiteVrillette #AnobiumPunctatum #ILX #InsectesXylophages #DiagnosticImmobilier #EtatParasitaire #TermitaulogisVar #Charpente #BoisAncien #Var83
🔍 Etre capable de différencier les termites souterrains des termites de bois sec ?
L'indispensable pour un traitement approprié.
Selon moi il est IMPERATIF pour le diagnostiqueur immobilier d'être capable de distinguer un "termite souterrain" d'un "termite de bois sec". Cela passe bien entendu par une multitude d'indices comme la présence de cordonnets, de fèces... Mais aussi par des dimorphismes sur les individus quand on en a.
Trop nombreux sont ceux pour qui " intérieur = termite souterrain, extérieur = termite de bois sec". Ce raccourci n'est pas toujours vrai !
Ma dernière mission en a été un bon exemple, car c'est dehors, sous des planches que j'ai découvert une colonie de... Reticulitermes et "dedans" sur la poutre porteuse du balcon du 1er que j'ai trouvé du Kalotermes.
Pour commencer, voici en photos, la différence entre les soldats termites de bois sec (Kalotermes) et les soldats termites souterrain (Reticulitermes).
Le soldat kalo a le labre (espace à la base de ses mandibules) de forme rectangulaire alors qu'il est de forme triangulaire chez le soldat réti.
Autre signe distinctif (le plus évident et à la portée de tous), le soldat kalo est le seul de cette caste à détenir 2 dents au niveau de sa mandibule.
👉 Vous pensez subir une infestation de termites ? Contactez-moi pour un état termite précis.
🔍 En tant que diagnostiqueuse et passionnée de Termites, je suis capable de distinguer l’un et l’autre que ce soit à partir d’un individu, des dégradations du bois et même des ailes perdues lors de l’essaimage. Ne laissez plus de place au doute concernant le traitement qui devra être mis en place !
AKNINE Sarah | Termit'aulogis — Diagnostiqueur Immobilier certifié | Signes, Var (83)
www.termitaulogis.fr — 07.49.13.77.90 — termitaulogis@gmail.com
#Termites #DiagnosticTermites #EtatParasitaire #DiagnosticImmobilier #Termitaulogis #Var #ImmobilierVar #InsecteXylophage #NormeNFP03201 #ProtectionBois
🔍 Ce matin-là, la bûche avait quelque chose à dire.
Un adulte émerge. Puis un autre. Ces petits coléoptères sombres aux longues antennes qui surgissent de nulle part, comme conjurés par la chaleur du logement — impossible de passer à côté. Le Phymatodes testaceus venait de m'offrir ce que tout diagnostiqueur espère en secret : le flagrant délit.
Mini hachette à la main, je me suis attaquée à la bûche. Décortiquer, au sens littéral. Soulever l'écorce couche par couche, comme on tournerait les pages d'un livre écrit en galeries. Et là, le spectacle : des tunnels tracés dans le fil du bois avec une précision presque chirurgicale, une vermoulure fine aux reflets ocre tassée en couche compacte, les signatures inimitables d'une larve qui a fait son travail en silence, depuis des mois, à l'abri des regards.
C'est ça, l'état parasitaire tel que je l'aime. Pas seulement cocher des cases sur un formulaire. Mettre les mains dans le bois, comprendre ce qui s'y passe vraiment, et ramener des preuves. Des photos, des échantillons, des certitudes.
Alors voilà — plongée dans les galeries du "caleux chauffagiste", cet insecte que tant de gens affolent à tort et que si peu connaissent vraiment
👉 Vous souhaitez lire l'article complet ? Visitez ma page Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=61589597516122
AKNINE Sarah | Termit'aulogis — Diagnostiqueur Immobilier certifié | Signes, Var (83)
www.termitaulogis.fr — 07.49.13.77.90 — termitaulogis@gmail.com
#Termites #DiagnosticTermites #EtatParasitaire #CalleuxChauffagiste #Longicorne #DiagnosticImmobilier #Termitaulogis #Var #ImmobilierVar #InsecteALarveXylophage #NormeNFP03201 #ProtectionBois
